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建筑资质转让协议范本如何写?

文章来源:北京首建伟业资质代理公司作者:admin 更新时间:2019-01-10 15:49:45

  在建筑行业,资质与项目投标有关。建筑资质转让要面临哪些风险?转让协议范本如何写呢?下面首建伟业资质代办小编带大家看看建筑资质转让协议范本如何写?

建筑资质转让协议范本如何写? 

  1、建筑资质转让协议主体
  很多人认为协议的主体是转让双方企业,这是错误的,建筑资质转让从本质上来说是收购方收购兼并转让方,公司的股权发生了变更,因此这里的协议注意应该是出让股权的主体和收购股权的主体!
  2、建筑资质转让基本情况
  建筑资质是不能单独转让的,所以收购方收购的是持有房建资质的整个企业,那么转让方是否有债务问题,债务有谁承担,是否与员工安置问题都要用黑纸白字明确写出来。
  3、建筑资质转让支付方式
  场上经常出现,资质转让方将公司和资质变更给了收购方之后,却不能按时按量的收到应得的转让费用的情况!支付方式就要明确转让费用共计多少元,转让协议签订之后,收购方需要支付多少钱;完成材料交接,收购方完成法人代表、股东、营业执照手续变更后需要支付多少钱。
  4、转让协议变更和解除情况约定
  转让双方需要约定出现哪些情况,双方可以变更和解除合同,一方需要向另一方承担怎样的责任!比如转让方在合同签订时还有没有偿还的隐性债务,导致收购方的损失,收购方可以要求合同解除,并要求转让方退还押金、已付的转让费用和赔偿损失!
  建筑资质转让要面临哪些风险?
  (一)费用收款问题
  一般来说,转让的资质都属于高级别的资质,转让费用都不低,而转让方最大的风险就是不能收到转让费用。
  在实际业务中,经常出现转让方将企业和资质变更给购买方后,却迟迟收不到尾款的情况。这种时候,就算转让企业想收回企业和资质,操作起来也相当麻烦,通常会陷入长期的拉锯战,耗费大量的人力、物力和财力。
  (二)资质转让期限问题
  根据相关规定,建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生转让的,应当在工商部门办理转让手续后30日内办理资质证书转让手续。其他日常资质证书转让事项,也需在30日内办理转让手续。
  如果资质证书没有及时转让,可能会被处以1000元以上1万元以下的罚款,还会对企业及企业负责人进行记分。

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