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想开一个物业公司需要办理什么资质

文章来源:北京首建伟业资质代理公司作者:admin 更新时间:2018-06-21 17:33:55

  现阶段一些大大小小的物业公司相继开来,为居民的生活带来了很大的帮助,但是也就是当下的这种情况,也让现在的物业公司的竞争加大了很多,随着物业公司的竞争的加大,很多的企业也开始注重资质的办理,今天我们首建伟业资质代办一体化资质就为您详细的介绍一下物业管理需要的资质吧。
  1999年建设部颁布《物业管理企业资质管理试行办法》,对全国物业管理单位的从业资格进行了规范,并确定了等级标准和资格审批管理部门。一级、二级、三级资质企业的标准如下:
  一体化资质代办为您介绍资质一级企业:
  1. 注册资本500万以上
  2. 具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于30人,企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书,80%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书;
  3. 管理两种类型以上的物业;
  4. 管理各类物业的建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%。计算基数是:(1) 多层住宅200万平方米;(2) 高层住宅100万平方米;(3) 独立式住宅(别墅)15万平方米;(4) 办公楼宇、工业区及其他物业50万平方米
  5. 20%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”称号,20%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号;
  6. 具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度
  7. 建立了维修基金管理与使用制度。
  一体化资质代办为您介绍资质二级企业:
  1. 注册资本300万以上;
  2. 具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于20人,企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书,60%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书;
  3. 管理两种类型以上的物业;
  4. 管理各类物业的建筑面积分别占计算基数的百分比之和不低于100%。计算基数是:(1) 多层住宅80万平方米;(2) 高层住宅40万平方米;(3) 独立式住宅(别墅)6万平方米;(4) 办公楼宇、工业区及其他物业20万平方米。
  5. 10%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”称号,10%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号;
  6. 具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度;
  7. 建立了维修基金管理与使用制度。
  一体化资质代办为您介绍资质三级企业:
  1. 注册资本50万以上;
  2. 具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于10人,企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书,50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书;
  3. 委托的物业管理项目;
  4. 具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度;
  5. 建立了维修基金管理与使用制度。
  经过我们的调查发现,很多的物业公司都比较烦这种比较繁琐的程序,程序的繁琐时间的漫长让我们都不知道该何去何从,为此我们需要做很多的相关的准备,一体化资质愿意为我们分忧解难。

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