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建筑资质挂靠有签订挂靠协议的必要吗?

文章来源:北京首建伟业资质代理公司作者:admin 更新时间:2018-05-17 14:47:34

  做建筑的人都知道,建筑资质挂靠是国家法律明文禁止的,是违法行为?那么建筑市场上,挂靠双方签订的挂靠协议是有效的吗?法律认可这份协议吗?如果建筑资质挂靠协议是无效的,那么挂靠合作过程中还有签订的必要吗?让北京资质代办首建伟业慢慢为您解读:
  建筑资质挂靠协议在法律上是有效的吗?
  事实上,建筑资质挂靠协议是无效的,我国法律规定,建筑施工单位和从业人员需要取得相应的资质。以挂靠协议的形式向他人借用资质证书从事建筑工作,其实质是企业允许他人以本企业名义承揽工程的行为,是法律所禁止的。
  建筑资质挂靠协议是无效的,还有签订的必要吗?
  小编认为还是有签订的必要性,原因如下:
  1、签订资质挂靠协议,是挂靠双方自愿意志的体现,一旦出现纠纷,法院也会根据签订的协议,让挂靠双方承担连带责任!如果没有挂靠协议,挂靠方以被挂靠方名义承担业务,就涉及到盗用侵权,不属于挂靠范畴!
  2、挂靠协议对挂靠费用、税务、财务等问题都有详细的规定,在工程施工和挂靠过程中,可以更好的规范挂靠双方的行为,一定程度上有利于各方保护自身的权益!
  3、建筑资质挂靠是违法行为,所以现在市场上,很多建筑资质挂靠都采用内部承包和联合经营的外衣做包装,《中华人民共和国合伙企业法》规定,设立合伙企业需要有书面合伙协议!
  相关法律:
  《中华人民共和国建筑法》第十二条
  从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:
  (一)有符合国家规定的注册资本;
  (二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;
  (三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;
  (四)法律、行政法规规定的其他条件。
  《中华人民共和国建筑法》第六十六条
  建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
  《中华人民共和国合同法》第五十二条:有下列情形之一的,合同无效:
  (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
  (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
  (三)以合法形式掩盖非法目的;
  (四)损害社会公共利益;
  (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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